Oktober-november 2019

Hej medlemmar i Brf Söderhus!                  Oktober-november 2019

Fjärrvärmeväxlare
Byte av fjärrvärmeväxlare sker den 31/10 och vi blir utan rinnande varmvatten från ca kl 7 fram till kl 13. Fungerar avstängningsventiler som de ska har vi kallvatten hela dagen. Värmen återvänder sedan under fredagen.

Fjärrvärme
5/11, 
tisdag första veckan i november kommer Hylen&Kjellander behöva tillgång till era lägenheter igen för att avlufta alla element. Vänligen tillse att det går att komma åt luftningsventilen, sitter på motsatt sida vredet. Flytta er egen soffa om det behövs. Ni som redan lämnat nycklar behöver inte göra det igen. Osäker på om vi har din nyckel? Lägg ett mail. Styrelsen kommer finnas tillgänglig i värmecentralen 5/11 kl 6.15-7.00 för att ta emot nycklar. 

Återlämning av nycklar? Äntligen! 
Styrelsen finns tillgänglig i styrelserummet tisdag 5/11, kl 18-19 och söndag 10/11, kl 20-21. Ytterligare datum kommer i nästa infoblad.

Container
Vi kommer att ha en container uppställd på gården mellan 7-11 november. Elektronik och farligt avfall får ej slängas i containern. Finns intresse beställer vi en separat bur för elavfall.

Elavstämning

Årets elavstämning kommer att göras vecka 47, 18-22 november.  Mejla ditt namn, lägenhetsnummer 1-106 (inte 1001-1304) och mätarställning till info@soderhus.se eller lägg en lapp till ordförande Roland i trappa D. Kontakta styrelsen vid frågor.

Appropå el kan vi bara beklaga avbrotten förra veckan då Nomor använde värmefläktar för att sanera vägglöss. Elektriker har konstaterat att en av två stora elcentraler är underdimensionerad, vid vanlig belastning på kvällen ligger belastningen över vad centralen är säkrad för. Denna elcentral matar 2/3 av alla lägenheter. Det är även aktuellt att se över ledningarna upp till lägenheter och i samband med det även eldragningar i lägenheter då senaste åtgärd skedde 1997. Sedan dess har vi införts kollektiv el, gasspisarna har försvunnit och vi använder mer el än för 20 år sedan.

Misstänker ni att er lägenhet drabbats av vägglöss? Ring Anticimex på 075-245 10 00

If you want this information in English, please contact us. 

Styrelsen

Infobrev Augusti 2019

Hej medlemmar i Brf Söderhus!                                     Augusti 2019

80-års dag – save the evening den 26 september
Vårt fina hus fyller i 80 år i år och styrelsen tänkte bjuda in till extrastämma på kvällen torsdagen den 26 september för att fira detta. Vi bjuder på mat och dryck samt kommer alltså samtidigt ha en extra stämma för att rösta om de stadgeändringar vi behandlade på årsmötet i maj. Kallelse med anmälningsblankett kommer senast två veckor innan. Eventuellt kommer vi ha mötet i lokalen som står tom. 

Tom hyreslokal i vår förening
Sedan juli står vår ena stora lokal tom då vår långvariga hyresgäst Malmsko valt att lägga ner sin verksamhet pga pensionering. Vi söker ny hyresgäst och har anlitat Croisette Real Estate Partner att hjälpa oss. Vi är inte bundna till dem utan ni får gärna hjälpa oss och vi utreder möjligheten att belöna den boende som gör att vi får kontakt med vår framtida hyresgäst.


Ventilationsrensning
Ventilationsrensningen vecka 34 gick smidigt. Några lägenheter missades och någraanmärkningar gjordes och styrelsen vill informera om att vi inte får ha aktiva fläktar som kopplas på ventilationen. Om sådan installeras kommer styrelsen kräva att den tas bort/ändras, den förstör vårt känsliga ventilationssystem (självdragssystem). OVK (obligatorisk ventilationskontroll) sker våren 2020 och lägenheten blir underkänd om spisfläkten är påkopplad.

Fjärrvärme
Vecka 38-40 kommer Hylen&Kjellander behöva tillgång till era lägenheter igen. 
Arbetet påverkar endast en trapp åt gången men det blir flera besök i varje lägenhet den dagen då det är flera moment, radiatorer kommer först avluftas, tappas ur, returkoppling och termostat byts för att slutligen injusteras. För att kunna tappa ur radiatorsystemet helt måste det ske i en viss ordning och det finns inget utrymme för önskemål om tid. Räkna med 2 timmar arbete per lägenhet.

Får vi inte tillgång till en lägenhet måste avtappning och luftning göras om i alla lägenheter i trappen och vi tappar en hel arbetsdag. Ni betalar merkostnaden.

Vi har fått in många nycklar och det kommer vara möjligt att lämna nycklar på morgonen som tidigare. Värmeväxlaren byts preliminärt vecka 41. Mer info kommer i närmare anslutning. 

Preliminära datum för varje trapp följer nedan, 

18/9, Värmlandsgatan 3

19/9, S förstadsgatan tr A

20/9, S förstadsgatan tr B

23/9, S förstadsgatan tr C

24/9, S förstadsgatan tr C

25/9, S förstadsgatan tr D

26/9, S förstadsgatan tr E

27/9, S förstadsgatan tr F

30/9, S förstadsgatan tr G

1/10, S förstadsgatan tr G

2/10, S förstadsgatan tr H

3/10, Värmlandsgatan 1

Radonmätning
Radonmätning genomfördes i drygt trettio lägenheter samt våra lokaler under våren 2019. Resultaten är bra och vi ligger på ett värde från 20 till 50 Bq/m3 (becquerel per kubikmeter luft). Referensvärdet för människors hälsa är 200 Bq/m3. Tack till alla som ställde upp och hade mätdosor i sina hem!

Styrelsen önskar samtliga boenden fint avslut på sommaren!

Vi vill hälsa alla våra nya medlemmar hjärtligt välkomna till föreningen! Det är vår förhoppning att ni ska trivas här och att ni ska känna er delaktiga i våra gemensamma angelägenheter. Välkomna att höra av er till oss i styrelsen om ni har frågor eller funderingar.

If you want this information in English, please contact us.

Styrelsen

Sommaren 2019

Sommaren 2019

Hej medlemmar i Brf Söderhus!  

Fastigheten
Vi har fått klagomål från flera boenden ang. hur cyklarna parkeras och låses fast. Det är inte tillåtet att parkera cyklarna på annat ställe än i cykelställen på gården. Det är inte tillåtet att låsa fast sin cykel på väggfasta handtagen på fastigheten då det hindrar framkomligheten för både boenden och bilar som behöver köra in på gården. Vi vill även uppmana samtliga boenden att vara uppmärksamma på oberörda på vår innergård, då cykelstölderna tyvärr fortsätter.


I år fyller vårt fina hus 80 år! Det vill vi såklart fira med en gårdsfest. Den 31 Augusti kommer styrelsen tända grillarna kl 18.00 och bjuda på grillad korv, dricka och snacks på gården. Vi hoppas att alla boenden vill komma och fira med oss!

Årets stämma
Vi vill tacka samtliga boenden som deltog på stämman. Det var roligt att se så stor uppslutning. Vi vill även passa på att välkomna våra nya styrelsemedlemmar Sanne From, Zahara Hadi och Arnela Cenonovic.

Vi vill hälsa alla våra nya medlemmar hjärtligt välkomna till föreningen! Det är vår förhoppning att ni ska trivas här och att ni ska känna er delaktiga i våra gemensamma angelägenheter. Välkomna att höra av er till oss i styrelsen om ni har frågor eller funderingar.

If you want this information in english, please contact us.

Styrelsen

Infoblad Januari 2019

Hej medlemmar i Brf Söderhus!

Container
En container kommer placeras på gården 11/1- 14/1där större avfall kan kastas. Ej tillåtet att slänga elavfall och farligt avfall i denna container.

Miljöhuset ska fortsätta att användas som vanligt då containern inte ersätter detta

Elavstämning
Vi vill uppmärksamma att dem som inte inkom med sin elavstämning har fått ett tillägg på sin månadsavgift, då vi inte kunnat beräkna korrekt elförbrukning.

Avgift
Som planeratär avgiften höjd med 4% för 2019. 

Reliningen
En del av relingen är inte färdig och därför kommer vattnet att behöva stängas av en dag i januari/ februari. Särskilda anslag kommer sättas upp om detta när dagen är bestämd.

Övrigt
Styrelsen vill påminna om nolltoleransen mot nedskräpning på gården. Vill man röka på trapphusbalkongerna hålls dörren stängd och balkongen lämnas ren och fri från fimpar. Det är absolut förbjudet att slänga fimpar på marken då vi har många barn som bor i fastigheten.

Tänk även på att portarna inte får stå öppna. Vi värmer upp trapphusen och vill gärna att värmen stannar där. Vi vill samtidigt inte ha in obehöriga och råttor i våra trapphus. 

Styrelsen är medvetna om problematiken med skiftande temperaturer i lägenheterna och gör allt för att åtgärda detta. Det kommer ske ett specifikt arbete med detta under 2019.

Vi i styrelsen vill önska samtliga boenden en god fortsättning!

Vi vill hälsa alla våra nya medlemmar hjärtligt välkomna till föreningen! Det är vår förhoppning att ni ska trivas här och att ni ska känna er delaktiga i våra gemensamma angelägenheter. Välkomna att höra av er till oss i styrelsen om ni har frågor eller funderingar.

If you want this information in english, please contact us.

Styrelsen

Infoblad November/december

Hej medlemmar i Brf Söderhus!  

Miljöhuset
Åter igen vill vi i styrelsen påpeka hur viktigt det är att sorteringen i miljöhuset sker på rätt sätt. Går inte locken att stänga på kärlen, räknas dessa som fulla. Går inte locken att stänga på kärlen, töms dem inte av. Får du inte plats med ditt avfall i kärlen, får du förvara detta i din bostad tills kärlen är tömda. Behöver du mot förmodan slänga något och kärlen är fulla, så finns där allmänna sopcontainrar vid Malmborgs stora parkering vid Mobilia, samt en utmed John Ericssons väg mellan vår fastighet och pildamsrondellen.

Fortsätter detta misskötas kommer styrelsen vara tvungen att lägga på kostnaden för extrahämtning av överfulla kärl, på samtliga boendes avgift. 

Har du skräp som är för stort för kärlen, så kontakta styrelsen istället för att lägga det i miljöhuset. 

Fastigheten
Vissa trapphus saknar duvnät på sina trapphusbalkonger. Styrelsen har som mål att åtgärda detta snarast.

Får du ingen värme från dina element kan dem behöva luftas. Detta kan man ordna själv med rätt verktyg men önskar man hjälp med detta kan man göra en felanmälan via BredaBlick.

En stor och fin julgran kommer i år igen pryda vår fina innergård.

Elavstämning
Vi vill åter igen påminna om elavstämningen. Inkom med dina siffror till styrelsen via mejl under perioden 16/11- 19/11

Avgift
Som planeratkommer avgiften att höjas med 4% efter årsskiftet. Ny avgift blir fr.o.m Januari 2019.

Vi i styrelsen vill passa på att önska samtliga boenden en God Jul och Gott nytt år!

Vi vill hälsa alla våra nya medlemmar hjärtligt välkomna till föreningen! Det är vår förhoppning att ni ska trivas här och att ni ska känna er delaktiga i våra gemensamma angelägenheter. Välkomna att höra av er till oss i styrelsen om ni har frågor eller funderingar.

If you want this information in english, please contact us.

Styrelsen

Infoblad Oktober

Oktober 2018

Hej medlemmar i Brf Söderhus!

Infoblad
I detta infoblad informerar styrelsen om aktuella händelser som rör föreningen och samtliga boenden. Det är av stor vikt att man tar del av informationen som står, då denna infon inte ges på annat sätt än just via infobladet. Framöver kommer dessa infoblad bara sättas upp i trapphusen och tvättstugan.

Fastigheten

Nytt datum för reliningen är v.45 5-9/11. Vatten/avlopp kommer vara helt avstängt dygnet runt under denna period. RePipe återkommer med mer information. Toaletter och duschmöjlighet kommer finnas på gården. Har man särskilda behov kan torrtoalett erbjudas i lägenheten. Hör av er snarast till styrelsen om detta behövs.

Storstädning av tvättstugan är nu utförd av RentAv.

Nya buskar ska snart planteras runt fontänen. Så förhoppningsvis kommer det snart att vara grönt och fint runt fontänen.

Styrelsen undersöker möjligheten att byta ut värmeväxlaren i fastigheten. Just nu är offerter insamlade. Målet är att få ett jämnare och bättre flöde på värmen i huset.

Miljöhuset
Åter igen vill vi i styrelsen påpeka hur viktigt det är att sorteringen i miljöhuset sker på rätt sätt. Är glaskärlen fulla kan man inte fortsätta att stapla ovanpå locket. Går inte locken att stänga på övriga kärl, räknas kärlen också som fulla. Går inte locken att stänga på kärlen, töms dem inte av Va Syd. Får du inte plats med ditt avfall i kärlen, får du förvara detta i din bostad tills kärlen är tömda. Fortsätter detta misskötas kommer styrelsen vara tvungen att lägga på kostnaden för extrahämtning av överfulla kärl, på samtliga boendes avgift.

Har du skräp som är för stort för kärlen, så kontakta styrelsen istället för att lägga det i miljöhuset.

Cykelrensning
Cykelrensningen är gjord. Är din cykel som faktiskt används, bortforslad, så kontakta styrelsen omgående.

Elavstämning
Nu är det dags för årets elavstämning. Inkom med dina siffror till styrelsen via mejl under perioden 16/11- 19/11

 

Vi vill hälsa alla våra nya medlemmar hjärtligt välkomna till föreningen! Det är vår förhoppning att ni ska trivas här och att ni ska känna er delaktiga i våra gemensamma angelägenheter. Välkomna att höra av er till oss i styrelsen om ni har frågor eller funderingar.

 

If you want this information in english, please contact us.

 

Styrelsen